Nassauplein 11 T

Heerlijk en rustig wonen in een royaal 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats in het charmante Nassaukwartier van Alkmaar. In deze geliefde wijk – bekend om haar gevarieerde bouwstijlen uit het begin van de 20e eeuw, weelderig groen en ontspannen sfeer – woont u in alle rust, terwijl het bruisende centrum van Alkmaar zich op korte loop- of fietsafstand bevindt.

Op de historische locatie van de voormalige muziekschool aan het Nassauplein is in 2000 het stijlvolle appartementencomplex ‘Nassaustaete’ gebouwd. Op de derde woonlaag wacht hier een licht, comfortabel en ruim appartement op nieuwe bewoners.

Het appartement biedt alles wat u zoekt: een riante woonkamer met harmonica pui en Frans balkon, een halfopen keuken, twee ruime slaapkamers, een aparte wasruimte én een zonnig balkon op het westen met uitzicht over de gemeenschappelijke binnentuin. Hier combineert u het gemak van de stad met royaal en rustig wonen.

Indeling
Begane grond
Via de afgesloten hoofdentree met intercom heeft u toegang tot de lift of trap die u naar de tweede verdieping brengt.

Tweede verdieping
De ruime hal vormt het hart van de woning en geeft toegang tot het separate toilet, de praktische wasruimte met opstelling voor de C.V.-ketel en wasmachine- en droger aansluiting, de badkamer en twee ruime, lichte slaapkamers (ca. 11 m² en ca. 14,5 m²). Beide slaapkamers zijn praktisch voorzien van een vaste kast. De grootste van de twee slaapkamers geeft toegang tot het heerlijke, ruime balkon (ca. 10 m²) op het westen. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met veel opbergruimte, een tweede toilet, ligbad voor ultieme ontspanning en een ruime douchehoek.

Woonkamer en keuken
De royale woonkamer (ca. 64 m²) is heerlijk licht met een harmonica pui naar het Franse balkon. Vanaf hier kunt u van het uitzicht over het groene ‘Nassauplein’ genieten.

De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en verdeelt de ruimte slim in een zit- en eetgedeelte. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vriezer.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2000. Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m². Parkeerplaats 12 m2. Berging 9 m2.
– Gelegen in het geliefde Nassaukwartier van Alkmaar;
– Centrale en rustige ligging, nabij centrum;
– Zonnig terras op het westen én een Frans balkon;
– Fraai aangelegde gezamenlijke (binnen)tuin;
– Eigen berging en parkeerplaats in de kelder van het complex;
– De maandelijkse servicekosten bedragen € 295,47 volgens begroting van 10 maart 2025;
– In de koopakte zullen een standaard asbest- ouderdoms- en niet zelf bewoond-clausule worden opgenomen.

Aanvaarding: kan spoedig