Saturnusstraat 31

Zoekt u een plek waar het heerlijk rustig wonen is? Deze zeer goed onderhouden TUSSENWONING op een perceel eigen grond ligt op een mooie locatie in Oudorp. De woning heeft een voor- en zonnige achtertuin op het westen. In de tuin staat een royale stenen berging welke is vergroot en er is een achterom.

De ligging van deze woning is zeer gunstig nabij het kleinschalig winkelcentrum “Nijenburgh” met enkele dorpswinkels. De fietsafstand naar het centrum van Alkmaar is circa 10 tot 15 minuten.
Op deze heerlijke plek woon je met de charme van het dorp én de levendigheid van Alkmaar op fietsafstand. Vanuit het woonhuis is het enkele minuten lopen naar de “kippenbrug” en bent u in het polderlandschap van de Schermer.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en de toiletruimte. Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen zowel voor- als achter, parketvloer en schuifpui naar de achtertuin op het westen.
Aan de voorzijde vrij uitzicht over de brede Saturnusstraat. Halfopen hoek-inbouwkeuken voorzien van enkele inbouwapparatuur zoals een koelkast met PerfectFresh, infraroodkookplaat, afzuigkap, elektrische oven en een vaatwasser. De wasmachine-aansluiting en droger zijn ook in de keuken gesitueerd. Achterdeur naar de tuin.

1e verdieping
Overloop en 3 ruim bemeten slaapkamers met grote ramen en gipsplafonds. De originele badkamer is voorzien van een ligbad, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop, bergruimte met opstelling CV-combiketel (Intergas 2025).
Veel extra bergruimte aan de andere zijde van de overloop. Grote zolderkamer (4e slaapkamer) met een dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1971. Gebruiksoppervlakte wonen 117,4 m2. Externe berging 11,50 m2. Inhoud: 415,80 m3. Perceel: 135 m2
-Goed onderhouden woonhuis met tuin op westen
-Zonnepanelen 8 stuks
-Energielabel A
-Vloerisolatie (Tonzon luchtkussens), isolatieglas (deels HR++) en bodemisolatie, dakisolatie
-Deels voorzien van nieuwe hardhouten ramen- en kozijnen, hardhouten schuifpui
-Schilderwerk rondom dateert van 2023.

Aanvaarding: in overleg.