Kooimeerlaan 61

In het appartementencomplex ‘Zuidzicht’ met een zeer gunstige ligging op het Noordoosten met vrij uitzicht richting de stad is dit heerlijk ruime 3-kamerappartement beschikbaar gekomen.

Het appartement is een ideale kans voor degene die op zoek is naar een comfortabel en geheel in-stap-klaar appartement in Alkmaar. Het is hier een kwestie van spullen neerzetten en wonen! Ideaal.

Het gehele appartement heeft een comfortabele vloerverwarming (én zomers desgewenst koeling) en mede daardoor over energielabel A+. De verduurzaming heeft hier reeds plaatsgevonden (het appartement is geheel gasloos) waardoor u klaar bent voor de toekomst.

In de kelder van het gebouw heeft u nog de beschikking over een eigen parkeerplaats. Ook is in de kelder van het gebouw een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met bel/intercom, trappenhuis en de lift.

1e verdieping
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en heeft een hoekligging met leuk uitzicht. Er is een royale woonkamer met luxe open (woon)keuken en doordat het appartement geheel voorzien is van ramen tot op de grond is er veel lichtinval. Het ruime overdekte balkon is bereikbaar via de woonkamer en heeft een beschutte ligging. Ook vanaf hier weer een mooi vrij uitzicht.

De keuken met inbouwapparatuur van o.a. AEG is uitgevoerd met een kookeiland met een inductiekookplaat met Bora, spoelbak, vaatwasser en veel kastruimte. Het hoge gedeelte van de keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie en een oven. Alles in een lichte kleurstelling en een mooi werkblad.

Via de hal zijn de twee ruime slaapkamers bereikbaar, beide ook weer met ramen tot op de grond. De grootste slaapkamer heeft een schuifdeur met een Frans balkon.

Ruime, inpandige badkamer met praktische inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. De badkamer is keurig betegeld in lichte en tijdloze kleurstelling.

Praktische inpandige berging voor de wasmachine/droger. Het gehele appartement is voorzien van glad gestuukte wanden, keurige plinten en de vloeren zijn afgewerkt met een PVC-vloer met vloerverwarming. Ieder vertrek is apart in te stellen qua warmte en de ramen zijn voorzien van elektrische sunscreens.

Bezoekers kunnen pal voor de deur parkeren en onder het complex bevindt zich nog een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Het complex ‘Zuidzicht’ heeft een ideale ligging vlakbij de uitvalswegen en het mooie Heilooërbos. Op slechts 100 meter afstand bevindt zich een groot winkelcentrum met o.a. een Albert Heijn, maar ook diverse andere winkels/winkelketens en speciaalzaken. Het centrum van Alkmaar bevindt zich op 2 kilometer van de woning. Vanaf de dichtstbijzijnde bushalte op 2 minuten lopen van de woning, kun je de bus pakken die je binnen 10 minuten naar het centraal station van Alkmaar brengt (dat tevens ook goed bereikbaar is met de fiets). De woning is ook met de auto zeer goed bereikbaar: vanaf de nabijgelegen N9 rij je zo de A9 op.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2022. Gebruiksoppervlakte wonen: 105 m2. Balkon: 9 m2 Parkeerplaats van 13 m2.
• In-stap-klaar modern, 3-kamerappartement met balkon;
• eigen parkeerplaats;
• Luxe keuken met inbouwapparatuur en kookeiland;
• Inpandige berging;
• Sunscreens, elektrisch bedienbaar;
• Balkon op het noordoosten met uitzicht richting de stad;
• Geheel vloerverwarming en koeling in de zomer;
• Parkeren voor het complex (VVE / aanmelden kenteken)
• Energielabel: A+
• Servicekosten bedragen per maand € 147,- + € 15,83 (parkeerplaats), actieve VVE;
• Centrale ligging nabij de uitvalswegen, een groot winkelcentrum en op korte fietsafstand van het centrum van Alkmaar.