Emmalaan 22

Gelijkvloers wonen in het prachtige Oranjepark van Bergen!

Op een gewilde locatie in het geliefde Oranjepark vindt u deze ideale BUNGALOW met GARAGE. Perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, maar nog niet toe is aan een appartement. De woning staat op een ruim perceel van 505 m2 met volop mogelijkheden voor uitbreiding.

De voormalige garage is nu in gebruik als bijgebouw en nagenoeg geheel (na)geïsoleerd en voorzien van een toilet, water en elektra. Ideaal als atelier of hobbyruimte.

De bungalow beschikt over een fraaie woonkamer met grote raampartijen en openhaard. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een zonnig terras op het zuidwesten. Hier geniet u van lange zomeravonden in de tuin die veel privacy biedt. Daarnaast heeft de woning 3 slaapkamers en een praktische bijkeuken. De badkamer heeft zowel een douche als een ligbad. Rondom de woning ligt een leuke aangelegde tuin waarbij de voormalige oprit ook bij de tuin is betrokken.

Deze woning ligt op een rustige locatie en op loopafstand van het gezellige centrum van Bergen. Hier vindt u een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrasjes. Voor de natuurliefhebbers zijn het bos- en duingebied en het strand op korte afstand bereikbaar.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze aantrekkelijke bungalow op een fijne locatie in Bergen.

Indeling
Entree, hal met tochtportaal, gang met toegang tot de toiletruimte, de slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De woning heeft een royale woonkamer met grote raampartijen en een openhaard. De open moderne keuken is voorzien van enkele inbouwapparatuur. 3 ruime slaapkamers, bijkeuken en een complete badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1961. Gebruiksoppervlakte wonen: 113 m2 (woonhuis 96,9m2 + bijgebouw 16,5m2). (Bruto)inhoud woonhuis: 386 m3. Perceel 505 m2.
– Het perceel biedt eventueel nog uitbreidingsmogelijkheden qua woonoppervlakte;
– Ruime tuin gelegen rondom de woning met terras op het zuidwesten;
– Gelegen op rustige locatie en op korte loopafstand van het centrum;
– Keuken en badkamer zijn vervangen;
– Verwarming middels een CV-combiketel (’22)
– De woning dient grotendeels nog te worden aangepast aan de huidige isolatienormen.

Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op. Uw nieuwe thuis in Bergen wacht op u!

Aanvaarding: in overleg