9.3

Op basis van 361 beoordelingen

Verkocht

Catsstraat 22

Omschrijving

Ben je op zoek naar dé ideale gezinswoning? Deze ruime en moderne TUSSENWONING met BERGING, EIGEN PARKEERPLAATS en zonnige tuin heeft alles wat een jong gezin nodig heeft. Gelegen in een kindvriendelijke straat met een speelpleintje voor de deur, biedt deze woning comfort, gemak en een veilige omgeving voor het hele gezin.

Deze woning heeft 4 slaapkamers en een ruime badkamer. Een zonnige tuin en eigen parkeerplaats achter de woning. Dit is jouw kans om een heerlijk thuis te creëren voor jou en je gezin. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen!

Indeling
Begane grond
Ruime entree, opstelling meterkast en warmte HVC unit. Hal met moderne toiletruimte en garderobe. Trap naar eerste verdieping en deur naar woonkamer. De woonkamer heeft een tuingerichte zithoek. Middels openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin. De completen keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is v.v. diverse inbouwapparatuur. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en kijk uit op het kindvriendelijke plein voor de woning. De PVC-vloer op de begane grond is v.v. vloerverwarming.

Eerste verdieping
Deze verdieping telt 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft diverse grote ramen die voor mooi lichtinval zorgen. De andere 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarbij de kleinste slaapkamer momenteel ingericht is als een kastenkamer. De inpandige badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Via de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping.

Zolder
De gehele zolder is momenteel ingericht als 4e slaapkamer. Er is een aparte ruimte voor de opstelling van de wasmachine en droger. Via de zolder is er middels een Vlizotrap toegang tot een praktische bergzolder.

Tuin
De achtertuin is op het westen gesitueerd, dus hier is het volop genieten van de zon. Achter de woning bevindt zich een fietsenberging en een eigen parkeerplaats. Deze zijn via een afgesloten en mandelig gebied te bereiken.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2017. Gebruiksoppervlakte wonen: 118,5 m2, (bruto)inhoud: 419,69 m3.
-Energielabel A+, volledig geïsoleerde woning.
-Leuke ligging in kindvriendelijke wijk, nabij het centrum van Alkmaar.
-Servicekosten VVE (mandelig gebied) € 40,53 p/mnd

Aanvaarding in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
5 december 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
119 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Alkmaar F 9095
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
AMR01-F-9095
Omvang
Appartementsrecht of complex

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m²
Ligging tuin
West bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kaart

naar: Catsstraat 22
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand