Alkmaar

Vlietwaard 202

€ 345.000 ,- k.k.

Over deze woning
  • 130 m2
  • 448 m3
  • 128 m2
  • 4
  • 1
  • C

Omschrijving

Riante TUSSENWONING met de achtertuin op het oosten gelegen, heeft 4 ruime slaapkamers en is van binnen al grotendeels in gemoderniseerde staat. Zo is de woning deels reeds voorzien van kunststof ramen- en kozijnen met isolerende beglazing. De keuken is in 2018 geheel vervangen en de woonkamer heeft vloerverwarming. In…

Lees meer

Riante TUSSENWONING met de achtertuin op het oosten gelegen, heeft 4 ruime slaapkamers en is van binnen al grotendeels in gemoderniseerde staat. Zo is de woning deels reeds voorzien van kunststof ramen- en kozijnen met isolerende beglazing. De keuken is in 2018 geheel vervangen en de woonkamer heeft vloerverwarming. In de achtertuin staat een ruime houten chalet met elektra en is er een achterom.

De woning heeft een rustige ligging aan een woonerf met voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Tevens is de woning gelegen nabij station Alkmaar-Noord en kleinschalig winkelcentrum Winkelwaard.

Indeling
De berging/bijkeuken met deur naar buiten is aan de voorzijde van de woning gelegen.
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar eerste verdieping. Royale vierkante woonkamer met vaste bergkast onder de trap. Via de achterdeur bereiken we de zonnige tuin achter de woning. Half open moderne keukenruimte. De luxe, greeploze keuken is geplaatst in twee opstellingen en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven/magnetron. Tevens is de keuken voorzien van een composieten werkblad, diverse binnenladen, close-in-boiler en een Amerikaanse koelasten koelkast.

Berging/bijkeuken
Via de keuken bereiken we de praktische bijkeuken. De bijkeuken is (na)geïsoleerd en geeft plaats aan de wasmachine en droger. Verder is hier de nodige opbergruimte op de bergzolder en is er een deur naar buiten.

Tuin
De achtertuin ligt op het oosten en is circa 9 meter diep, met achterom en een houten chalet (ca. 12m2). De tuin is geheel opnieuw bestraat. De voortuin is afgeschermd middels een schutting en ligt op het westen.

Eerste verdieping
Thans 2 slaapkamers(voorheen 3). De slaapkamer aan de achterzijde zou eenvoudig middels een plaatsen van een wand in tweeën kunnen worden gedeeld. De badkamer is ruim en voorzien van tweede toilet, douchecabine en een dubbele wastafel.

De tweede verdieping
Op de zolderverdieping vinden we nog 2 grote slaapkamers, de achterkamer heeft twee (nieuwe) dakramen en de voorkamer heeft ook een nieuw dakvenster. Overloop met toegang tot de berging met opstelling CV-opstelling. De CV is vervangen in 2018 (Nefit).

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1976. Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m2. Extrerne berging 12 m2. Inhoud: 448 m3. Perceel: 128 m2, eigen grond.
- Moderne half-open keuken met diverse inbouwapparatuur (2018);
- CV-verwarmd en vloerverwarming in de woonkamer (2020);
- Vloer begane grond afgewerkt met pvc;
- Nieuwe ventilatiebox (2019);
- Trapbekleding (2021);
- Diverse wanden gestuct (2021);
- Achtertuin gelegen op het oosten, voortuin gelegen op het westen;
- Gemoderniseerde groepenkast;
- Er liggen 9 zonnepanelen op het dak, deze worden gehuurd voor € 54,- p/mnd. Dit 10-jarige
huurcontract is eventueel over te nemen.
- Thans 4 slaapkamers, de 5e extra slaapkamer is eenvoudig te realiseren.

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 345.000,- k.k
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1976
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, zonnepanelen
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2018
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 45m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 130m2
  • Externe bergruimte ca. 12m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 2m2
  • Inhoud ca. 448m3
  • Perceeloppervlakte 128m2
Lees meer

Documenten

  • Brochure
    142 kb
  • Brochure
    142 kb

Hypotheekadvies

Heeft u vragen over uw hypotheek? Ook daarvoor kunt u bij ons terecht!

In de buurt

    Meer informatie over deze woning?

    Neem vrijblijvend contact met ons op en plan een bezichtiging.
    Hidden
    Naam(Required)
    Toestemming

    Onze site gebruikt cookies

    Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.