Deze TUSSENWONING heeft een vrij uitzicht vanuit huis en achtertuin! De woning ligt aan de voorzijde aan een klein pleintje en een doodlopende weg. Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid. De woning is heel goed onderhouden en instap-klaar! U hoeft hier niet meer te klussen en kunt direct genieten.

De woning is zeer centraal gelegen met o.a. een supermarkt, kapper, sportschool en station Alkmaar Noord op loopafstand. Voor de hondenliefhebbers is er nabij de woning een heerlijk wandelpad/uitlaatgebied. Op de fiets bent u binnen 10 minuten in de binnenstad van Alkmaar.

Indeling
Begane grond
Entree met luxe toiletruimte. Woonkamer met moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasstel op glasplaat, een afzuigkap in rvs-schouw, combi-magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Naast de trap bevindt zich een diepe vaste bergruimte met meterkast.

De wanden op de begane grond zijn keurig afgewerkt, de binnendeuren zijn vervangen door paneeldeuren. De begane grondvloer is geheel afgewerkt met plavuizen en voorzien van vloerverwarming. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren heeft ramen tot aan de grond waardoor er veel natuurlijk daglicht in de woning valt en er heerlijk uitzicht is op de eigen achtertuin.

1e verdieping
Een open trap in de woonkamer leidt naar de 1e verdieping. Op de verdieping bevinden zich twee zeer riante slaapkamers, beide over de gehele breedte van de woning. De wanden zijn licht afgewerkt. De vloeren zijn afgewerkt met vloerbedekking en ook hier zijn alle binnendeuren paneeldeuren. Op de overloop is er een praktische vaste kast. De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met 2 laden, een spiegel met ingebouwde verlichting en anti-condens verwarming, een designradiator, een tweede zwevend toilet en een grote extra kast.

2e verdieping
Via een vaste trap bereiken we de 2e verdieping met een derde slaapkamer en een praktische berg-/wasruimte. De slaapkamer is recent helemaal gerenoveerd en is voorzien van een fraaie schuifdeur naar de trapopgang en openslaande deuren naar het prachtige dakterras (ook zuidwest gelegen) waar het in de zomer heerlijk toeven is.
Op de zolder bevindt zich tevens de CV-ketelopstelling en de unit voor mechanische ventilatie.

Voor de woning ligt de aangebouwde stenen (fietsen)berging, die is voorzien van elektra en verlichting.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1976. Gebruiksopp. wonen: 99 m2. Gebruiksopp. overige inpandige ruimte: 5m2
Inhoud: 355 m3. Perceeloppervlakte: 103 m2 (eigen grond).
- Vloerverwarming op de begane grondvloer (m.u.v. het toilet);
- Alle binnendeuren zijn vervangen door paneeldeuren;
- Luxe sanitair (toilet en badkamer) en moderne keukeninrichting;
- Elektra is uitgebreid en voorzien van een nieuwe groepenkast;
- Besloten vrije achtertuin op het zuidwesten gelegen.

Aanvaarding ca. juli/augustus 2022