Direct boven de levendigheid van het winkelcentrum ‘De Hoef’ ligt dit royale 2- (voorheen 4) KAMERAPPARTEMENT gesitueerd op de 1e woonlaag van het keurig onderhouden appartementencomplex. Vanaf de galerij aan de achterzijde kijkt u vrij weg over de achterliggende woonwijk. Dit appartement ligt op enkele minuten fietsen vanaf de gezellige binnenstad van Alkmaar. Ook het centraal station bereikt u binnen enkele fietsminuten! Parkeren kan voor de deur.

Begane grond
Een afgesloten entree, vlak naast de Albert Heijn, met de brievenbussen en de trap naar beneden voor de bergingen. Eén trapje hoger vindt u de deur van de lift, die u naar de 1e verdieping brengt.

Indeling appartement

1e verdieping
Entree, meterkast, lange gang die toegang geeft tot de keukenruimte welke is ingericht met een nette inbouwkeuken in hoekopstelling geplaatst, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad voorzien van dubbele spoelbak. Inbouwapparatuur: 4-pits gasstel, afzuigkap en oven. Verder vindt u in deze keukenruimte een grote kast en praktische schuifkasten. Ook is er een vaste servieskast aanwezig.

De separate toiletruimte is licht betegeld tot aan het plafond en is voorzien van een fonteintje. Naast de toiletruimte ligt de badkamer, die eveneens tot aan het plafond licht is betegeld. U vindt hier een doucheruimte en een wastafel. Heeft u liever een vierkante badkamer? Dan bestaat de mogelijkheid om de toiletruimte bij de badkamer te betrekken, om zo één royale ruimte te realiseren.

De riante woonkamer, is vergroot met de voormalige slaapkamer. De woonkamer geeft een vrij uitzicht over het voorgelegen winkelplein en heeft een deur naar het zonnige balkon (1,84 x 3,08) op het oosten gesitueerd. Dankzij de ruime afmetingen van uw woonkamer kunt u hier een royale eettafel plaatsen, waar u uitgebreid tafelt met uw vrienden en is er daarnaast nog ruimschoots mogelijkheid voor het inrichten van een comfortabele zithoek!

De twee voormalige kleinere slaapkamers zijn samengetrokken tot één royale slaapkamer (4,19 x 4,22m). De beide toegangsdeuren zijn echter gebleven, waardoor u de kamer ook gemakkelijk weer kunt opdelen in twee kleinere kamers.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1965. Gebruiksoppervlakte wonen: 83,4 m2. Berging: 6,8 m2. Balkon: 5,7 m2.
-De servicekosten bedragen € 310,11 per maand, inclusief een voorschot stookkosten, watergebruik,
opstal-, glas- en brandverzekering, algemene verlichting van het gebouw, onderhoud van de lift,
schoonmaakkosten voor de algemene ruimten en reservering voor het periodieke onderhoud.
-De kozijnen aan de oostkant zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van isolerende beglazing, ook
het kozijn in de keuken heeft isolerende beglazing.
-Eigen berging In het souterrain.
-Transport zal plaatsvinden via Vos Reijntjes de Pagter notarissen te Alkmaar.

In de servicekosten zit o.a. begrepen:
- inschrijving KvK
- reservefonds
- huismeester
- vergadering V.v.E.
- meer jaren onderhoudsplanning (Mjop)
- voorschot verwarming en waterverbruik
- glasverzekering
- administrateur
- klein dagelijks onderhoud
- opstalverzekering
- schoonmaken + verlichting/elektra gemeenschappelijke ruimten

Aanvaarding: kan spoedig