Alkmaar

Valkenierstraat 8 A

€ 475.000 ,- k.k.

Over deze woning
  • 111 m2
  • 456 m3
  • 266 m2
  • 3
  • 2
  • D

Omschrijving

Op een gewilde locatie in Alkmaar staat deze royale (geschakelde) VRIJSTAANDE WONING met inpandig bereikbare GARAGE en een zonnige achtertuin op het zuidoosten te koop. De woning is gelegen in een kindvriendelijke locatie, naast het park de Rekerhout, sportvoorzieningen en voldoende speelgelegenheid. De binnenstad van Alkmaar is op nog…

Lees meer

Op een gewilde locatie in Alkmaar staat deze royale (geschakelde) VRIJSTAANDE WONING met inpandig bereikbare GARAGE en een zonnige achtertuin op het zuidoosten te koop.
De woning is gelegen in een kindvriendelijke locatie, naast het park de Rekerhout, sportvoorzieningen en voldoende speelgelegenheid. De binnenstad van Alkmaar is op nog geen 10 minuten fietsen, kortom een leuke vrijstaande gezinswoning gelegen op een mooie locatie.

Indeling
Begane grond
Entree, aan de zijkant van de woning. Hal met trapopgang, toiletruimte en meterkast. De L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Door de vele ramen tot aan de grond is er veel lichtinval in de woonkamer, Schuifpui naar de mooi omsloten achtertuin. Via de woonkamer is er een deur naar een kantoor/kamer achter de garage. Via dit kantoortje is de tuin ook weer bereikbaar. In de woonkamer is er een mogelijkheid voor het plaatsen van een open haard. De vanuit de nieuwbouw geplaatste keuken betreft een eenvoudige keuken in een hoekopstelling geplaatst en is half-open. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd.

Tuin
Zeer zonnige en luwe achtertuin welke netjes is aangelegd. Er is enkele sierbestrating en een terras vlak achter de woning gelegen. De tuin geeft een ruimtelijk gevoel. Voor de woning ligt een kleine voortuin en is er een oprit geschikt voor 1 auto.

Verdieping
Overloop met toegang tot alle drie de slaapkamers, twee badkamers en een vlizotrap naar de zolderverdieping. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, twee (kinder)slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer 1 heeft een ligbad met douche, een wastafel en een 2e toilet. De 2e badkamer heeft een douchecabine, wastafel en in deze ruimte is de wasmachine-aansluiting.

Zolder
Bereikbaar via een vlizotrap. De zolder is net stahoogte en is over de gehele lengte van de woning. Opstelling CV-combiketel. Met een wijziging op de eerste verdieping en een vaste trap zou hier eventueel nog een extra slaapkamer gerealiseerd kunnen worden.

Garage
De garage is inpandig te bereiken en heeft aan de voorzijde een klepdeur met loopdeur en electra. De oorspronkelijke garage is iets verkleind doordat er een werkkamer aan de tuinzijde is gemaakt, vanuit deze ruimte is de achtertuin bereikbaar via een deur.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1986. Gebruiksoppervlakte wonen: 111 m2. Garage 22 m2. Perceel: 266 m2. Inhoud: ca. 456 m3.
-De woning is qua keuken en sanitair nog standaard ingericht en verdient enige modernisatie;
-In de koopakte zal een ‘as is where is’- clausule worden opgenomen;
-Parkeergelegenheid op eigen oprit;
-Royale achtertuin gunstig gelegen op het zuidoosten;
-Super centraal gelegen t.o.v. alle voorzieningen, zoals scholen, park, winkels en de binnenstad van Alkmaar.

Aanvaarding: kan spoedig

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 475.000,- k.k
  • Aanvaarding Direct
  • Soort woonhuis Geschakelde woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1986
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, douche, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam
  • Energielabel D
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2004
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 117m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Normaal
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen, inpandig
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 111m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 22m2
  • Inhoud ca. 456m3
  • Perceeloppervlakte 266m2
Lees meer

Documenten

  • Brochure
    142 kb
  • Kadasterkaart
    142 kb

Hypotheekadvies

Heeft u vragen over uw hypotheek? Ook daarvoor kunt u bij ons terecht!

In de buurt

    Meer informatie over deze woning?

    Neem vrijblijvend contact met ons op en plan een bezichtiging.
    Hidden
    Naam(Required)
    Toestemming

    Onze site gebruikt cookies

    Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.