In deze 2-1-KAPWONING met inpandig bereikbare BERGING woont u heerlijk landelijk in het dorp Stompetoren; gelegen op slechts 8 (auto) minuten rijden van Alkmaar en op 25 minuten afstand van Amsterdam. De woning is perfect onderhouden en mooi rustig gelegen in een hofje met een voortuin met parkeerplaats en een ruime achtertuin aan het water.

De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin met daarin een ruime houten berging met kleine overkapping. De voormalige garage is thans voor de helft in gebruik als tuinkamer/serre en de andere helft is nog in gebruik als berging. Vanuit de tuinkamer is er een fraai uitzicht in de achtertuin. De woning is keurig onderhouden en verbeterd, zo is de keuken reeds gemoderniseerd, ligt er een fraaie houten vloer en ook het sanitair is al vervangen. Op de verdiepingen maar liefst 5 slaapkamers, dus echt een zeer geschikte eengezinswoning gelegen in een fijne buurt.

Stompetoren heeft sinds enkele jaren een leuke dorpskern met een supermarkt, grand café, basisschool, kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk.

Indeling

Begane grond
Entree, hal en meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, garderobe en trapopgang. Royale woonkamer met een gezellige zithoek en de mogelijkheid voor een houtkachel. Door de vele lage ramen met openslaande deuren fraai zicht in de tuin. De (woon) keuken is modern en luxe uitgevoerd en voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigunit, koel/vriescombinatie, vaatwasser en oven/magnetron (’22). Het werkblad van de keuken is uitgevoerd in Graniet. Op de benedenverdieping zijn alle wanden en plafond gestuukt; de plafonds zijn voorzien van een fraai gestuukte platte plint.

Via de keuken is er een doorloop naar de tuinkamer (voorheen de garage). Vanuit deze tuinkamer is er een leuk uitzicht via de lage ramen van de schuifpui in de tuin. De tuinkamer is uiteraard geheel (na)geïsoleerd. Deur naar de berging met wasmachine-aansluiting en ruimte voor de fietsen. De tuinkamer zou eventueel ook als slaapkamer op de begane grond te gebruiken zijn waardoor de woning ook levensloopbestendig is.

1e verdieping
Overloop, een apart toilet met fonteintje. Keurige en praktische badkamer voorzien van modern sanitair zoals een (inloop)douche en twee wastafels met spiegels en verlichting. De badkamer heeft vloerverwarming. In totaal treft u op deze verdieping 3 slaapkamers; aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kast en aan de achterzijde ook een slaapkamer met vaste schuifwandkast en een deur naar een balkon. Een derde (kleinere) slaapkamer tussen beide kamers.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot een bergruimte met opstelling CV-combiketel. Tenslotte zowel aan de voor- als achterzijde twee extra slaapkamers.

Wilt u genieten van de rust en de gezelligheid in deze kant en klare woning aan het water? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak om deze mooie gezinswoning van binnen te bekijken!

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1981. Gebruiksoppervlakte wonen: 141 m2. Overige inpandige ruimte (berging): 8 m2. Inhoud: 532 m3. Perceeloppervlakte: 302 m2.
-De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, vloerisolatie en dakisolatie; energielabel C.
-Op de tuinberging liggen 4 zonnepanelen;
-In de woonkamer is een houtkachel mogelijk (afvoerpijp aanwezig);
-De woning is cv-verwarmd en deels vloerverwarming in de badkamer;
-Fraaie houten vloerdelen in de woonkamer;
-Recent schilderwerk buitenom;
-Privacy volle achtertuin, gelegen op het noordwesten, veel zon.

Aanvaarding: in overleg