Ben je op zoek naar een verzorgd HOEK APPARTEMENT in Alkmaar? Pak dan nu je kans!
Deze MAISONNETTE ligt op korte afstand van het Rekerhout en winkelcentrum De Mare. Het appartement bestaat uit twee woonlagen en momenteel zijn er op de tweede verdieping 2 slaapkamers. Middels een kleine aanpassing zou er eventueel een 3e slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. Genieten van de zon doet u op het balkon, bereikbaar vanuit de woonkamer.

Indeling
Begane grond
Fietsenberging, trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree. De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het pand naast de entree. De meterkast is voorzien van een uitgebreide groepenkast (10 groepen, waarvan twee nog niet in gebruik zijn). Nette hal met moderne toiletruimte, een garderobekast en een separate bergkast. De woonkamer is voorzien van een open keuken voorzien van een eenvoudig maar net keukenblok met enkele losse apparatuur. Vanuit de keuken is er zicht in de straat. Aan de achterzijde van het appartement is een balkon (oosten). De woonkamer is voorzien van grote ramen met goede lichtinval en een keurig gelegde laminaatvloer. In de hal is de trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Ruime overloop met Velux dakvensters, Twee goede slaapkamers en een badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en heeft een douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. Op de grote overloop, welke thans in gebruik is al fijne werkplek, kan indien gewenst vrij eenvoudig een extra 3e slaapkamer gecreëerd worden. De CV-combiketel (Intergas 2020) is keurig uit het zicht weggewerkt in een kast. Boven de overloop is er nog een praktische bergvliering, bereikbaar via een losse trap.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1981. Gebruiksoppervlakte wonen 91 m², overige inpandige ruimte: 2 m2. Externe bergruimte: 7 m². Bruto Inhoud: 320 m³. Balkon: 9 m2
-Het dak is van binnenuit geïsoleerd;
-nagenoeg alle wanden zijn keurig afgewerkt met glasvezelbehang;
-CV-combiketel (2020);
-De groepenkast is reeds vervangen;
-servicekosten bedragen momenteel € 97,- per maand;
-actieve VVE beheer.
-voortdurende recht van erfpacht afgekocht tot 23 december 2032.

Aanvaarding: in overleg