Dit recente gebouwde energiezuinige 3-KAMERAPPARTEMENT met groot BALKON, LIFT, BERGING en inpandige PARKEERPLAATS is gelegen aan de rand van het gezellige centrum van Alkmaar is nu beschikbaar!

Het appartement van 99 m2 is gelegen op de tweede verdieping, heeft een breed balkon met zicht op de bocht van het Noord-Hollands Kanaal en twee ruime slaapkamers. Het appartement is instap-klaar en recent voorzien van een fraaie houten vloer (eiken), moderne keuken, alle ramen zijn voorzien van op maat gemaakte shutters en de wanden zijn voorzien van stuc. Tevens behorende bij het appartement zijn de eigen parkeerplaats gelegen onder het gebouw en een (fietsen)berging. Naast het eigen balkon/terras is er op de begane grond, achter het complex een fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin gelegen.

Het recent gebouwde complex `De Westfriese Poort’ is prachtig gelegen aan het Oudorperdijkje met vrij zicht op de bocht van het Noord-Hollands Kanaal en ligt op loopafstand van de binnenstad van Alkmaar.

Het appartement is energiezuinig gebouwd, het appartement is voorzien van 4 eigen zonnepanelen waarvan de opgewekte stroom direct terug geleverd wordt naar de eigen meterkast. Ook is het appartement aangesloten op de stadsverwarming. Zeer lage stook- en elektra kosten. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting de A9.

Het betreft een royaal nieuwbouwappartement waar u zo in kunt, bel ons voor een bezichtiging!

Begane grond
Entree met minder valide-lift, hal met trappenhuis en de liftinstallatie, brievenbussen met intercom.

2e Verdieping
Entree, ruime hal met meterkast en vaste kast met de aansluiting van het HVC warmtenet centrale. Inpandige berging met wasmachine-aansluiting. Slaapkamer 1 met deur naar terras bij de entree van de woning. Aparte moderne toiletruimte. Moderne badkamer is voorzien van een douche en modern badkamermeubel. Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde van het complex (N/O). De nieuwe landelijke keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een inductie kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer en recirculatiekap. Inde woonkamer is een extra wand geplaatst zodat er nu een dichte keuken is ontstaan.

Het gehele appartement is voorzien van een eiken parketvloer en de wanden zijn glad gestuukt. De ramen zijn voorzien van shutters.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2021. Gebruiksoppervlakte wonen: 99m2, buitenruimte/balkon: 13 m2.
Berging begane grond van ca. 6 m2.
-De woning is zeer energiezuinig en beschikt over vier eigen zonnepanelen.
-Kosten voor elektra ca. 6,- p/mnd en stookkosten ca. 72,- p/mnd.
-Verwarming d.m.v. vloerverwarming;
-De servicekosten bedragen totaal € 158,08,- per maand (appartement + parkeerplaats).
-Inclusief eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder.
-Breed balkon van ca. 13 m2.
-Gemeenschappelijke binnentuin achter het complex.

Aanvaarding: kan spoedig