LEUKE STARTERS/SENIORENWONING

Leuke (starters/senioren) woning met de mogelijkheid voor slapen op de begane grond!
Achter de woning ligt een besloten achtertuin met een achterom en een stenen (fietsen)berging. Op de verdieping thans een hele grote overloop (deze zou heel eenvoudig met het plaatsen van een wand met deur tot aparte slaapkamer kunnen worden gemaakt) met een dakvenster en een ruime (2e) slaapkamer met kitchenette. Ook op de tweede verdieping een extra douchegelegenheid met tweede toilet.

Het woonhuis heeft een mooie centrale ligging gelegen tussen twee winkelcentra (De Mare en Daalmeer); beide zijn op loopafstand gelegen en zeer prettig voor uw dagelijkse boodschappen. De gezellige binnenstad van Alkmaar is op korte fietsafstand (ca. 15 minuten) gelegen. Mooi gelegen aan de rand van het park, naast de woning zijn voldoende gratis parkeerplaatsen aanwezig.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. Er is een dichte keuken met eenvoudig keukenblok voorzien van enkele inbouwapparatuur, geplaatst in een rechte opstelling. Deur naar de tuin. Mooie lichte woonkamer met zicht in de straat, achterkamer (eventueel te gebruiken als slaapkamer) met deur naar de tuin. Tevens is zowel via de achter- als voorkamer een halletje bereikbaar welke toegang geeft tot de trapopgang naar de eerste verdieping en de badkamer op de begane grond. De eenvoudige badkamer heeft een toilet, douche en een wastafel.

1e verdieping
Zeer ruim overloop met een Velux dakvenster en een 2e slaapkamer. Deze ruimte kan eventueel heel eenvoudig met het plaatsen van een wand met deur tot aparte slaapkamer kunnen worden gemaakt. Ruime (2e) slaapkamer met zijraam en een kitchenette. Ook op de tweede verdieping een extra douchegelegenheid met tweede toilet. Vaste kast met opstelling van de CV-combiketel (Remeha Calenta 2011). Een vlizotrap geeft toegang tot de ruime bergzolder.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1981. Gebruiksoppervlakte wonen: 79 m2, Fietsenberging 6 m2. Inhoud: 262 m3.
-De gehele begane grondvloer is v.v. vloerverwarming en plavuizen;
-Betreft een appartementsrecht met eigen achtertuin gelegen op Noordwesten met een achterom;
-Eigen stenen fietsenberging;
-Definitief energielabel C;
-Servicekosten bedragen thans € 147,50 per maand.
-Het schilderwerk buitenom wordt binnenkort uitgevoerd via de VVE.
-De grond is uitgegeven in voortdurende erfpacht (gemeente Alkmaar) waarbij de canon is afgekocht tot 29 april 2029.

Aanvaarding: in overleg