Alkmaar

Jan van Scorelkade 11

€ 425.000 ,- k.k.

Over deze woning
  • 100 m2
  • 360 m3
  • 127 m2
  • 6
  • 1

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke ERKERWONING in Alkmaar? Prachtig gelegen en goed onderhouden jaren 30 ERKERWONING op zeer gewilde locatie gelegen in het Blaeustraatkwartier nabij het station en centrum van Alkmaar. De woning ligt aan de Bergervaart, vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht naar het…

Lees meer

Bent u op zoek naar een karakteristieke ERKERWONING in Alkmaar?
Prachtig gelegen en goed onderhouden jaren 30 ERKERWONING op zeer gewilde locatie gelegen in het Blaeustraatkwartier nabij het station en centrum van Alkmaar. De woning ligt aan de Bergervaart, vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht naar het water. De besloten achtertuin is gelegen op het zuiden, heeft een houten berging en een achterom. In 2019 is de tuin nieuw aangelegd en voorzien van keramische tuintegels, pergola en nieuwe beplanting.
Deze woning heeft een zeer gunstige ligging op korte loopafstand van het station en stadscentrum. Ook zijn er in de buurt diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen, park en supermarkt. Kortom, een leuke (gezins)woning in goede staat gelegen op een TOP locatie!

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, verdiepte trapkast, trapopgang en nette toiletruimte. Woonkamer (kamer-en-suite) met aan de straatzijde een erker en aan de achterzijde openslaande deuren waardoor je zo in de zonnige achtertuin staat. In de woonkamer zijn verder nog de originele schouwen aanwezig en de glas-in-lood-ramen. De half-open keuken (2010) is modern en geplaatst in een U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtertuin is fraai aangelegd, met keramische tegels en een mooie pergola waar in de zomer een schaduwdoek in kan worden gehangen. Ook de beplanting is fraai aangelegd. Achter in de tuin staat een houten fietsenberging met betonnen vloer en is er een achterom naar de steeg.

1e verdieping
Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. 3 goede slaapkamers, waarvan 1 kleinere kamer (1,96 x 1,74m). De grote slaapkamer aan de voorkant is voorzien van een erker en een vaste kast. De ruime slaapkamer aan de achterkant van de woning heeft ook een vaste kast. Moderne badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel en ligbad met douche.

2e verdieping
Bereikbaar middels een vaste trap. Voorzolder met cv opstelling (Intergas hre 2015). Mooie vierde slaapkamer voorzien van twee extra dakvensters voor voldoende lichtinval. De voorzolder heeft ook een dakvenster. Diverse bergruimten achter de knieschotten.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1939. Woonoppervlakte ca. 100m2. (Bruto)inhoud ca. 360m3. Perceeloppervlakte: 127m2.
-Er is vloerverwarming aangelegd op de begane grond (woonkamer en hal) en pvc vloer (2018).
-Nieuwe achterpui geplaatst met openslaande deuren naar de tuin (2018).
-Achtertuin ligt op het zuiden met een houten berging en een achterom.
-Ruime voortuin, vanuit de woning is er een mooi vrij uitzicht.
-Gelegen aan water, eigen bootje kan eventueel voor de woning worden aangemeerd.
-Voldoende slaapkamers, 3 op verdieping en een 4e slaapkamer op de zolderverdieping.
-Parkeren voor de deur altijd wel mogelijk, met straatvergunning (geen wachttijd).
-Betreft een karakteristieke woning, gelegen in populaire woonwijk nabij de stad en het NS station.

Aanvaarding: 31 augustus 2021

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 425.000,- k.k
  • Aanvaarding Per datum
  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1939
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie
  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra
  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 7m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 360m3
  • Perceeloppervlakte ca. 127m2
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 100 m2
Lees meer

Documenten

  • Brochure
    142 kb
  • Brochure
    142 kb

Hypotheekadvies

Heeft u vragen over uw hypotheek? Ook daarvoor kunt u bij ons terecht!

In de buurt

    Meer informatie over deze woning?

    Neem vrijblijvend contact met ons op en plan een bezichtiging.

      Onze site gebruikt cookies

      Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.