Leuke TUSSENWONING op een mooie locatie in Bergen!
Op loopafstand van de polder van Zanegeest. Op fietsafstand van Bergen aan Zee, Bergense Bos en Alkmaar.
Ruim opgezette buurt, waar kinderen nog fijn buiten kunnen spelen. Scholen, winkels, terrasjes en andere voorzieningen op korte afstand.

De TUSSENWONING met stenen schuur ligt in de ruim opgezette woonwijk “Saenegheest”, in een blok van vier woningen.
Achter de woning ligt een besloten achtertuin op het westen met een achterom. De woning heeft op de eerste verdieping de mogelijkheid voor 3 slaapkamers en op de zolderverdieping is er nu 1 grote ruimte met dakraam. De woning verdient op enkele punten nog enige modernisatie waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om er een heerlijk gezinshuis naar eigen smaak van te maken!
Ook parkeren is geen probleem, er zijn genoeg gratis parkeerhavens.

Indeling
Entree met meterkast, voorzien van nieuwe groepenkast (2021), woonkamer, met provisie- /trapkast, open keuken in lichte kleurstelling v.v. enkele inbouwapparatuur, waaronder een quooker. Achter-entree via de tuin, eenvoudig toilet met fonteintje en opstelling CV-ketel (2021).

1e verdieping
Trapopgang, overloop, nu twee slaapkamers, waarvan een zeer ruim. Echter door plaatsing van een tussenwand is er vrij eenvoudig een derde slaapkamer te realiseren. Originele badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine. 2e verdieping Vaste trap naar de zolderverdieping, royale zolder (mogelijkheid tot ruime 4e slaapkamer of kantoor)

Bijzonderheden
Bouwjaar 1971. Gebruiksoppervlakte wonen: 99 m², Inhoud 338 m³, Berging: 7 m2. Perceel: 129m2.
-Definitief energielabel B;
-De vloeren zijn voorzien van een laminaat vloer;
-Dubbele beglazing, m.u.v. de voordeur;
-Leuk vrij uitzicht vanuit de woonkamer richting de straat;
-Er zijn twee CV-ketels; 1 voor warm watervoorziening en 1 op zolder voor de verwarming.
-Besloten achtertuin met middag- avondzon (west) stenen berging en een achterom.

Aanvaarding: in overleg