Leuk gelegen MIDDENWONING met voor- en achtertuin. De woning ligt beschut midden in een gewilde groene woonwijk dichtbij het centrum, park Rekerhout en kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Achter de woning ligt een speelveldje en de bestrating in de gehele wijk is recent opnieuw aangelegd. Ook de beplanting in de ze wijk is recent opnieuw aangelegd. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid. Er zijn thans twee ruime slaapkamers en een bergzolder. Achter in de tuin staat een stenen berging en is er een achterom. De achtertuin ligt op het noordoosten.

Dit is een leuke (starters)woning of geschikt voor een klein gezin. De woning ligt op een leuke stek nabij winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en op korte fietsafstand van de stad.

Indeling
Begane grond: entree/hal, toiletruimte, meterkast en trapopgang. Woonkamer met deur naar de achtertuin. Trapkast. De wanden zijn v.v. behang. Half-open keuken v.v. een eenvoudig keukenblok en afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de hal.

1e Verdieping
Overloop. Twee ruime slaapkamers. De voorslaapkamer is v.v. een dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een groot Velux dakraam. Badkamer met ligbad met douche, 2e toilet en een wastafel. De badkamer heeft een aansluiting voor de wasmachine.

2e Verdieping
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Zolder met opstelling van de CV-combiketel (Intergas bj: 2007). Tevens is hier een klein dakvenster aanwezig.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1982. Inhoud: ca. 328 m3, Woonopp.: ca. 79,8 m2. Overige inpandige ruimte (zolder) ca. 13,7 m2. Perceel: 123 m2.
-De grond is uitgegeven in erfpacht, welke is afgekocht tot 2 maart 2033.
-Betreft het kleinere type woonhuis in de wijk, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een
vlizotrap naar de zolderverdieping.
-De woning betreft een ex-huurwoning en behoeft van binnen enige modernisering.
-Asbestclausule, ouderdomsclausule en niet zelf bewoond-clausule zullen worden opgenomen in
de koopakte.
-Notarieel transport via projectnotaris Vos Reijntjes de Pagter in Alkmaar.
-De woning heeft een gunstige ligging nabij park, klein winkelcentrum, uitvalswegen en de binnenstad.

Aanvaarding: kan spoedig