Ben je op korte termijn op zoek naar een eigen woning? Dan hebben wij goed nieuws voor je, want dit kant-en-klare appartement is op zoek naar een nieuwe bewoner en de oplevering kan snel! Dit knusse appartement biedt ook nog eens een heerlijk vrij uitzicht en een zonovergoten balkon waar je tot laat van de zon kunt genieten.

Indeling
Begane grond
Entree op de begane grond in de centrale hal. Het trappenhuis of beide liften brengen je naar de diverse woonlagen.

5e verdieping
Welkom in jouw nieuwe appartement! Je treedt binnen via de entree, waar je toegang hebt tot een gang die toegang geeft tot de badkamer, slaapkamer en de keuken. Via de keuken bereik je de woonkamer, een mooie vierkante ruimte met vele mogelijkheden. Door de neutrale afwerking met keurig gestucte wanden en plafond, nette laminaatvloer (visgraat gelegd) is het een perfect basis. De moderne keuken is in een rechte opstelling geplaatst en voorzien van hoogglans kastjes en nette betegeling in een neutrale en lichte kleurstelling. Er is voldoende berg- en werkruimte in de keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

Vanuit de gang is ook de slaapkamer te bereiken. Deze kamer is zoals verwacht weer netjes afgewerkt met neutrale tinten en heeft praktische vaste kasten om efficiënt je kleding in op te bergen. Tevens in de gang een vaste kast met opstelling van de boiler (warm water) en de wasmachine. De badkamer is bereikbaar vanuit de gang en is ook geheel gerenoveerd en een heerlijke plek om even tot rust te komen na een lange werkdag. De ruimte is voorzien van volledige betegeling tot het plafond in een lichte kleurstelling en op de grond liggen mooie donkere tegels. Verder vind je hier een keurig wastafelmeubel, spiegelkast, toilet en inloop douche met vernieuwde stortdouche.

Balkon
Aangrenzend aan de woonkamer ligt het kamerbrede balkon. Dit balkon is op het westen gelegen, hierdoor kan je elke dag heerlijk genieten van de ondergaande zon. Het balkon is al voorzien van nette houten vlonders en met wat mooie potten, lampjes en een gezellig bankje is het heerlijk zitten hier.

Locatie
Het appartement is gelegen in de woonwijk De Hoef. Tegenover het appartement ligt het gemoderniseerde winkelcentrum De Hoef met een ruim winkelaanbod, apotheek en twee supermarkten. Hier kun je dus terecht voor al je dagelijkse boodschappen. De Hoef is centraal gelegen en ligt op enkele minuten fietsen van de binnenstad en het NS treinstation. Verder is de ring goed bereikbaar en ook de bushalte ligt om de hoek.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1965 (echter geheel gerenoveerd van binnen). Woonopp. ca. 33m2 + balkon van ca. 5m2.
-De servicekosten VvE bedragen € 138,- per maand + € 119,- voorschot verwarmingskosten (jaarlijks afrekening via VVE).
-Actieve VVE met eigen huismeester in het gebouw.
-Het gebouw heeft twee liftinstallaties.
-Eigen fietsenberging op de begane grond.
-Ruim balkon op het westen gelegen met fraai uitzicht.
-Betreft een keurig 2-kamerappartement, geheel instap-kaar!

Aanvaarding: januari 2023