Dit ruime 3-KAMERAPPARTEMENT gelegen op de 4e etage is echt leuk voor starters of iemand alleen. Het appartement is reeds gemoderniseerd en keurig afgewerkt. Het enige waar u zich mee bezig hoeft te houden is de verhuizing.

Het appartement (voorheen 4 kamers) is gesitueerd op de 4e verdieping van het middelste appartementengebouw “Duinzicht” en op fietsafstand van de Alkmaarse binnenstad en het NS-station. Tevens ligt het winkelcentrum “De Hoef” tegenover het complex, op loopafstand.

Centrale entree met intercom, twee liften, het trappenhuis en toegang tot de bergingen.

4e verdieping, indeling
Entree, meterkast en L-vormige hal welke is verbreed zodat er ruimte is voor plaatsen van een praktische kast en een garderobe. Verder in de hal de nette toiletruimte (2011) en toegang tot de slaapkamer met deur naar het balkon.

De gemoderniseerde keuken is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een in een hoek opgestelde keuken welke met enkele inbouw apparatuur zoals een semiprofessioneel gasfornuis en afzuigkap is uitgerust. Vanuit de keuken is er een leuk uitzicht over Alkmaar.

Ruime woonkamer (voormalig een doorzon woonkamer) met deur naar het balkon; door de huidige eigenaar is een tussenwand geplaatst met een schuifdeur. Hierdoor is er nu een extra slaap-/werkkamer gecreëerd. Via de slaap-/werkkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer had voorheen twee deuren, 1 deur is dichtgemaakt waardoor er nu meer ruimte is voor de wastafelmeubel, opstelling van de CV-combiketel (Intergas 2018). De cv wordt enkel gebruikt voor warm water. Verder in de badkamer de wasmachine en een vaatwasser. Mooi afgesloten douchecabine, glazen wastafelmeubel beide met designkranen.

Het balkon is gesitueerd op het westen en geeft leuk uitzicht over groen en water. Vanaf het balkon is er vrij zicht. Na een dag hard werken is het hier heerlijk toeven!

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1965. Gebruiksoppervlakte wonen: 64 m2. Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 7 m2. Externe bergruimte (berging): 6,5 m2.

- De servicekosten bedragen € 314,- per maand (waarvan € 145,- voorschot stookkosten en € 169,- o.a. voor eigen waterverbruik, huismeester, administratie VVE, schoonmaak en verlichting gemeenschappelijke ruimtes, opstal- en glasverzekering en reservering groot onderhoud);
- Nieuwe leidingen gelegd in badkamervloer, nieuwe tegelvloer badkamer (2020);
- Nieuwe keukenfronten en werkblad geplaatst (2018);
- Tussenwand geplaatst in de woonkamer, waardoor er een extra kamer is gecreëerd (2022);
- Voldoende vrije parkeergelegenheid bij het complex;
- Eigen (fietsen)berging;
- Twee liften in het complex aanwezig;
- Voorzieningen van het winkelcentrum op korte loopafstand voorhanden.

Aanvaarding: ca. april 2023 (voorkeur), kan eventueel eerder in overleg.