PRACHTIG GELEGEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET GROOT BALKON RONDOM!
Op de 3e etage ligt dit fraaie 3-KAMERAPPARTEMENT (ca. 80 m2) met zonnig DAKTERRAS en LOGGIA gelegen op het zuidwesten!
Vanuit de woonkamer heeft u een geweldig uitzicht over de binnenstad en op het royale terras zult u op slag verliefd worden! Het appartement ligt midden in het gezellige centrum van Alkmaar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bij het appartement behoort een royale buitenruimte (terras en loggia), op de oost, zuid en westzijde zodat u de gehele dag zon heeft. Een gedeelte van het terras is een loggia en kan indien gewenst vrij eenvoudig bij de woonkamer betrokken worden. De woonkamer zou hierdoor met circa 12 m2 kunnen worden vergroot. De woonkamer met open keuken is heel licht door de vele ramenpartijen, twee openslaande deuren die naar het terras gaan. Op de begane grond een eigen fietsenberging.

Dit comfortabele appartement is zeer mooi gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex met een heerlijk zonnig dakterras waarbij de woonruimte nog vergroot kan worden door een de loggia bij de woning te betrekken.
Door de vele raampartijen heeft u veel zonlicht in de woning, hierdoor ook zeer lage stookkosten!!
Het beheer van het appartementencomplex is professioneel uitbesteed, er is een liftinstallatie en een eigen berging. De servicekosten zijn goed betaalbaar en bedragen thans € 153,- per maand.

Kortom een heerlijk appartement, zonder onderhoud en met fraaie ligging midden in de stad, is zeker uw bezichtiging waard!

Indeling
3e verdieping
Entree, de lange L-vormige gang geeft toegang tot de meterkast en toiletruimte met fonteintje. Tevens is er een inpandige bijkeuken met opstelling CV-combiketel en ruimte voor de wasmachine. Twee slaapkamers, waarvan de kleinste slaapkamer (2.08 x 2,51) gelegen naast de entree, de grote slaapkamer (4,62 x 3,25 m) aan de loggiazijde. De inpandige badkamer heeft een inloopdouche, ligbad en een wastafel(meubel). Aan het eind van de entree komen we binnen in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de binnenstad. Omdat er rondom de woonkamer royale raampartijen zijn valt er heerlijk veel daglicht binnen en is het appartement nooit somber. De open keuken staat in een rechte opstelling en is thans eenvoudig uitgevoerd met enkele inbouwapparatuur.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2005. Gebruiksoppervlakte wonen: 79 m2. Inhoud 246 m3. Buitenruimte: 33 m2.
-Het dakterras is maar liefst 33 m2, waarvan ca. 12 m2 eenvoudig bij de woonruimte kan worden betrokken;
-Gezonde en actieve VVE, de servicekosten bedragen: € 153,32 per maand voor o.a. onderhoud, verzekering en schoonmaak algemene ruimte;
-CV verwarmd middels een eigen cv (Remeha Tzerra 2016) en ventilatie-box (2016);
-Het appartement is gelegen in een vrij nieuw wooncomplex; veilig wonen met intercom met videofoon en een lift;
-Eigen fietsenberging op de begane grond;
-Door de goede zonligging heeft dit appartement lage stookkosten;
-Het appartement is zeer gunstig gelegen in het centrum van Alkmaar dichtbij alle voorzieningen.

Aanvaarding: In overleg