Alkmaar

Hofplein 36

€ 459.500 ,- k.k.

Over deze woning
  • 79 m2
  • 246 m3
  • 2
  • 1

Omschrijving

OPEN HUIS: ZATERDAG 1 OKTOBER 2022 VAN 11:00 UUR TOT 13:00 UUR! Een buitenkans! Op de 3e etage gelegen, dit royale 3- kamer appartement met zonnig terras en een loggia op het zuidwesten! Op het geweldige uitzicht vanuit de woonkamer op de binnenstad en het royale terras zult u op…

Lees meer

OPEN HUIS: ZATERDAG 1 OKTOBER 2022 VAN 11:00 UUR TOT 13:00 UUR!

Een buitenkans!

Op de 3e etage gelegen, dit royale 3- kamer appartement met zonnig terras en een loggia op het zuidwesten! Op het geweldige uitzicht vanuit de woonkamer op de binnenstad en het royale terras zult u op slag verliefd worden! Het appartement ligt midden in het gezellige centrum van Alkmaar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bij het appartement behoort een royale buitenruimte (terras en loggia) die de gehele dag zon biedt. Een gedeelte van het terras is een loggia en heel eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. De woonkamer zou hierdoor met circa 12 m2 kunnen worden vergroot. De woonkamer met open keuken is heel licht door de vele ramenpartijen en er zijn twee openslaande deuren die naar het terras gaan. Er is op de begane grond een eigen fietsenberging.

Dit comfortabele appartement is wat ons betreft zeer mooi gelegen aan de voorzijde van het appartementencomplex met een heerlijk zonnig dakterras waarbij de woonruimte nog vergroot kan worden door een de loggia bij de woning te betrekken. Kortom dit appartement is zeker uw bezichtiging waard!

Indeling

3e verdieping
Entree, de lange L-vormige gang geeft toegang tot de meterkast en toiletruimte met fonteintje. Tevens is er een inpandige bijkeuken met opstelling CV-combiketel en ruimte voor de wasmachine. Twee slaapkamers, waarvan de kleinste slaapkamer 2.08 x 2,51 meet en de grotere slaapkamer is 4,62 x 3,25 m. De inpandige badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad en een wastafel(meubel). Aan het eind van de entree komen we binnen in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai uitzicht over de binnenstad. Omdat er rondom de woonkamer royale raampartijen zijn valt er heerlijk veel daglicht binnen en is het appartement nooit somber. De open keuken staat in een rechte opstelling en is thans eenvoudig uitgevoerd met enkele inbouwapparatuur.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2005. Gebruiksoppervlakte wonen: 79 m2. Inhoud 246 m3. Buitenruimte: 33 m2.
-Het dakterras is maar liefst 33 m2, waarvan ca. 12 m2 eenvoudig bij de woonruimte kan worden betrokken;
-Gezonde en actieve VVE, de servicekosten bedragen: € 153,32 per maand voor o.a. onderhoud, verzekering en schoonmaak algemene ruimte;
-CV verwarmd middels een eigen cv (Remeha Tzerra -2016) en ventilatie-box (2016);
-Het appartement is gelegen in een vrij nieuw wooncomplex; veilig wonen met intercom met videofoon en een lift;
-Eigen fietsenberging op de begane grond;
-Door de goede zonligging heeft dit appartement lage stookkosten;
-Het appartement is zeer gunstig gelegen in het centrum van Alkmaar dichtbij alle voorzieningen.

Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 459.500,- k.k
  • Aanvaarding In overleg
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2004
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, lift
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Eigendom Eigendom
  • Ligging In centrum, vrij uitzicht
  • Schuur / berging Box
  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage
  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 79m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 33m2
  • Externe bergruimte ca. 6m2
  • Inhoud ca. 246m3
Lees meer

Documenten

  • Brochure
    142 kb

Hypotheekadvies

Heeft u vragen over uw hypotheek? Ook daarvoor kunt u bij ons terecht!

In de buurt

    Meer informatie over deze woning?

    Neem vrijblijvend contact met ons op en plan een bezichtiging.
    Hidden
    Naam(Required)
    Toestemming
    This field is for validation purposes and should be left unchanged.

    Onze site gebruikt cookies

    Om onze website gemakkelijker en persoonlijker te maker, gebruiken we cookies en vergelijkbare technieken. Je kunt altijd zelf kiezen welke soorten cookies je wilt toestaan. Lees hierover meer in onze cookieverklaring.