Deze grote en uitgebouwde GEZINSWONING met GARAGE en diepe tuin is zeker uw bezichtiging waard! De woning telt maar liefst 5 slaapkamers, een zeer royale living met trendy keuken en nette badkamer. De diepe achtertuin met achterom komt uit bij de garage welke is v.v. elektra. Voor de garage is er nog een houten berging gebouwd. Gunstige ligging op korte afstand van winkelcentrum De Mare en het park Rekerhout met o.a. de kinderboerderij. De binnenstad van Alkmaar en het NS-station Alkmaar Noord is op korte fietsafstand bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree, moderne toiletruimte en opstelling meterkast. De zeer ruime woonkamer is aan de achterzijde en voorzijde uitgebouwd. Grote raampartijen en openslaande deuren aan de tuinzijde zorgen voor extra veel lichtinval. De moderne (woon)keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Aan de voorzijde van de woning, in de keuken, is er door de huidige bewoners een erker gerealiseerd (2020). Hierdoor is er een heerlijke woonkeuken ontstaan die ruimte biedt aan een eethoek. De vele ramen in de erker zorgen voor mooi lichtinval. De woonkamer heeft tevens een praktische bergkast. De vloer van de woonkamer, keuken, hal en toilet is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. De wanden en plafond is strak gestuukt. Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar (zuidoosten).

De tuin is lekker diep en voorzien van een vernieuwde schutting en een achterom (via de garage). Via de tuin is tevens de garage bereikbaar. Deze garage is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Er is nog ruimte voor het plaatsen van een ligbad. Vaste trap naar de ruime zolderverdieping.

Tweede verdieping
Overloop, 2 slaapkamers en een stookruimte/wasruimte. Zowel aan de voorzijde alsmede de achterzijde is er door de bewoners een royale (kunststof) dakkapel geplaatst (2021). De dakkapellen aan de voor en achterzijde zijn voorzien van rolluiken (elektrisch) en inzet horren in de ramen die open kunnen. De slaapkamer voor heeft vaste kastruimte. De stookruimte is voorzien van opstelling wasmachine / droger en de CV-installatie (Intergas 2013).

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1979. Inhoud: 447 m3, gebruiksoppervlakte wonen: 131 m2, Perceel: 188 m2.
-De grond is uitgegeven in voortdurende erfpacht, canon afgekocht tot 29-10-2032.
-Geheel v.v. isolatieglas en vloerisolatie. Energielabel C.
-Woonkamer hal en keuken v.v. vloerverwarming.
-Grote gezinswoning op meerdere punten uitgebouwd; twee dakkapellen en erker.
-Royale stenen garage met elektrische garagedeur en v.v. elektra.
-Houten berging.
-Diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten gelegen, achterom via de garage.
-Betreft een royale eengezinswoning, met centrale ligging.

Aanvaarding: in overleg